La BARISTA
الحاسبة عرض استثماري — سرّي
فرصة استثمارية في علامة قائمة

ادخل شريكاً في مشروع قائم ومربح، لا في فكرة على الورق.

La BARISTA ليست كوفي شوب فحسب — هي علامة بُنيت على مدى ثلاث سنوات من العمل المتواصل والاستثمار في الجودة والهوية وتجربة العميل. واليوم ندعوك للدخول في مرحلة نموّها القادمة.

تابع للأسفل
الاستثمار المطروح
50,000 دينار أردني
15% من الفرع الرئيسي
حصة مباشرة في الأرباح وقيمة الفرع
رأس مال نموّ يُضَخّ داخل الفرع لتمويل البيكري والتوسع — لا شراء حصص قائمة. أنت تشتري النمو القادم بسعر اليوم.
01 لماذا هذه الفرصة مختلفة

تجاوزنا أصعب مرحلة في عمر أي مشروع — وما زلنا نكبر.

معظم المقاهي تتعثّر في أول سنتين. نحن أكملنا ثلاث سنوات، نحقّق أرباحاً، ولدينا أصول وعلامة وقاعدة عملاء. المخاطر الكبرى — التأسيس وبناء الاسم — أصبحت خلفنا.

‏3 سنوات من التشغيل

سجل تشغيلي حقيقي، لا توقعات. المشروع أثبت قدرته على الاستمرار والربح في سوق تنافسي.

ربحية مثبتة

الفرع يحقّق ربحاً صافياً سنوياً بعد الرواتب والتكاليف التشغيلية — هامش صحي مقارنة بقطاع المقاهي.

علامة وقاعدة عملاء

هوية بصرية وسمعة وقاعدة عملاء وفيّة بُنيت عبر سنوات — أصل لا يظهر في الميزانية لكنه الأثمن.

02 لمحة عن الفرع الرئيسي

الأرقام كما هي اليوم.

صورة واقعية للفرع الرئيسي. أرقام تقديرية تُثبَّت بالكامل أثناء العناية الواجبة ومراجعة الدفاتر.

المبيعات السنوية
240 ألف د.أ
تقديري
صافي الربح السنوي
48 ألف د.أ
بعد الرواتب والتشغيل
الأصول والمعدات
72 ألف د.أ
تقديري

هذه أرقام تقديرية لأغراض العرض الأولي. تُراجَع الدفاتر والفواتير وكشوف الحسابات بالتفصيل في مرحلة العناية الواجبة قبل أي التزام.

03 ما لم تُظهره الأرقام بعد

أنت تدخل قبل أن يظهر أثر النمو.

أهمّ مصادر النمو بدأت فعلاً، لكنها لم تنعكس بعد على النتائج المالية. هنا تكمن الفرصة الحقيقية.

01

قسم البيكري

أُطلق حديثاً وما زال في بداياته — مصدر دخل جديد بهامش مرتفع لم يدخل ضمن أرقام المبيعات الحالية إطلاقاً.

غير محتسب في أرقام اليوم
02

منتجات بعلامة La BARISTA

طرح منتجات معبّأة بعلامة المشروع (حبوب قهوة، مخبوزات) — مصدر دخل إضافي يوسّع حضور العلامة دون توسعة المساحة.

قيد التطوير
03

الجلسات الخارجية والأراجيل

تفعيل المساحات الخارجية ومنطقة مرخّصة للأراجيل — رفع متوسط الإنفاق وزمن بقاء العميل.

فرصة قريبة
04

رفع متوسط إنفاق العميل

فرص واضحة في القوائم والعروض والتسويق لزيادة قيمة الفاتورة الواحدة ورفع الربحية الكلية.

قيد التنفيذ
«المستثمر لا يشتري ربح اليوم وحده — بل الأرباح التي نبنيها خلال السنتين القادمتين.»

كل بند في هذه القائمة يضيف إيراداً جديداً فوق الأساس الحالي. لهذا يُقاس التقييم بما سيصبح عليه الفرع، لا بصورته اللحظية.

04 تفاصيل الفرصة

شراكة واضحة المعالم.

بنية بسيطة ومباشرة، مصمّمة لتحمي الطرفين وتربط رأس المال بالنمو الفعلي.

50K
قيمة الاستثمار
‏50,000 دينار أردني تُضَخّ داخل الفرع الرئيسي كرأس مال نموّ.
15%
الحصة
حصة مباشرة في صافي أرباح الفرع الرئيسي وفي قيمته عند البيع.
الوجهة
المبلغ يموّل البيكري والجلسات الخارجية والمعدات والتسويق — لا يخرج لجيوب الشركاء.

الفارق الجوهري: هذا رأس مال نموّ، لا عملية بيع حصص قائمة. كل دينار يذهب لتسريع النمو الذي سيرفع قيمة حصتك أنت.

05 أوجه استخدام رأس المال

إلى أين يذهب كل دينار.

خطة استخدام واضحة للخمسين ألفاً، موجّهة بالكامل نحو مصادر دخل جديدة ورفع الطاقة الإنتاجية. (نِسب استرشادية تُحدَّد نهائياً مع الشريك.)

إجمالي الاستثمار
50 ألف د.أ

موزّعة على خمسة محاور، أربعة منها تُنشئ إيراداً جديداً مباشرةً.

تجهيز البيكري أفران ومعدات وعرض40%
الجلسات الخارجية وتوسعة المقاعد24%
منطقة الأراجيل تجهيز وترخيص16%
التسويق وتفعيل العلامة12%
رأس مال تشغيلي احتياطي8%
06 منطق التقييم

لماذا تساوي الحصة قيمتها؟

‏50,000 مقابل 15% تعكس تقييماً للفرع قرب 333 ألف دينار. إليك ثلاث عدسات تشرح هذا الرقم بصدق — وأين تكمن القيمة فعلاً.

1

أرضية الأصول

~72 ألف

المعدات والتجهيزات القائمة وحدها تشكّل قاعدة ملموسة للقيمة. الاستثمار مدعوم بأصول حقيقية، لا بالنوايا فقط.

2

مضاعف الأرباح

~7×

عند تقييم 333 ألف وربح 48 ألف، يكون المضاعف نحو 7×. المشاريع الغذائية القائمة والمربحة وذات العلامة تُقيَّم عادةً بين 4× و7×؛ والعلاوة هنا مبرّرة بقوة العلامة والنمو المموَّل.

3

الأرباح المستقبلية

~3.5–4×

لأن المال رأس مال نموّ، ومع تشغيل البيكري وتوسعة الجلسات والمنتجات، يستهدف الربح 85–95 ألفاً خلال 24–36 شهراً — أي دخول بسعر اليوم في مضاعف مستقبلي جذّاب.

بصراحة: ربح اليوم وحده يعطي مضاعفاً مرتفعاً. القيمة الحقيقية تقوم على نموٍّ قريب وقد بدأ فعلاً — البيكري — لا على مجرد توقّعات.

07 سيناريو النمو المستهدف

إلى أين نتّجه خلال ثلاث سنوات.

سيناريو مستهدف يفترض تشغيل البيكري وتوسعة النشاط بدعم رأس المال الجديد. أرقام توضيحية وأهداف، لا ضمانات.

المبيعات وصافي الربح (ألف دينار)

المبيعات صافي الربح
0 150 300 400+ اليوم سنة 1 سنة 2 سنة 3 240 300 360 400
50K
الدخول مقابل 15%
~95K
قيمة الحصة المستهدفة بعد 3 سنوات
~28%
عائد توزيعات سنوي عند النضج
~2×
مضاعفة رأس المال المستهدفة

أرقام توضيحية لأغراض العرض فقط ولا تُعدّ ضماناً للأداء. تقوم على افتراضات تشغيل البيكري وتوسعة النشاط ومضاعف بيع نحو 7×، وتخضع لظروف السوق.

08 حقوق المستثمر

بوضوح تام — ما لك وما ليس لك.

الشفافية من اليوم الأول تمنع النزاعات لاحقاً. الحصة اقتصادية في الفرع الرئيسي تحديداً.

ما تحصل عليه

  • ‏15% من صافي أرباح الفرع الرئيسي (توزيعات وفق سياسة متفق عليها)
  • ‏15% من قيمة الفرع عند بيعه مستقبلاً
  • حق الاطلاع على التقارير المالية الدورية
  • صوت في «المسائل الجوهرية» المحدّدة في العقد

ما لا يشمله (إلا باتفاق منفصل)

  • ملكية العلامة التجارية أو الاسم أو الهوية البصرية
  • حصة في الفروع الجديدة أو الفرنشايز أو منتجات التجزئة
  • السيطرة على القرار التشغيلي اليومي (15% = حصة اقتصادية)
  • استخدام اسم La BARISTA عند الخروج من الشراكة
09 بنية الشراكة

كيانان منفصلان — لحماية الطرفين.

نفصل بين «تشغيل الفرع» الذي تدخل فيه شريكاً، وبين «العلامة التجارية» التي تبقى أساس التوسع المستقبلي. هذا يوضّح بالضبط أين يعمل رأس مالك.

الكيان الأول

شركة الفرع الرئيسي (التشغيل)

المستثمر 15% · الشركاء الحاليون 85%
  • المبيعات والأرباح والأصول التشغيلية
  • هنا تذهب الـ50 ألف، وهنا تتحقّق حصتك
  • توزيعات دورية + حصة من قيمة البيع
الكيان الثاني

مالك العلامة والملكية الفكرية

الشركاء المؤسسون 100%
  • اسم La BARISTA والشعار والهوية والوصفات
  • الفروع الجديدة · الفرنشايز · منتجات التجزئة · التوسع المستقبلي
  • تُرخّص العلامة للفرع للتشغيل
باب مفتوح: حصة في العلامة مرتبطة بالإنجاز

بعد 12–18 شهراً من الشراكة، إذا تبيّن أن وجودك أضاف قيمة حقيقية للتوسع والنمو (رأس مال إضافي، تأمين موقع توسّعي، إسهام تشغيلي)، يكون لديك خيار الحصول على نسبة من العلامة أو المشاريع الجديدة وفق تقييم نتفق عليه حينها. الملكية المستقبلية تُكتَسب بالإنجاز، لا بالوعود.

10 خارطة الطريق

ماذا يحدث بعد دخول رأس المال.

الربع 1

إطلاق البيكري بكامل طاقته

تجهيز الأفران والعرض وبدء تشغيل خط البيكري كمصدر دخل جديد بهامش مرتفع.

الربع 2

الجلسات الخارجية ومنطقة الأراجيل

تفعيل المساحات الخارجية وإنهاء تراخيص الأراجيل لرفع متوسط الإنفاق وزمن البقاء.

الربع 3–4

إطلاق منتجات بعلامة La BARISTA

طرح منتجات معبّأة بعلامة المشروع (حبوب قهوة ومخبوزات) كمصدر دخل إضافي وتوسيع حضور العلامة.

سنة 2–3

ترسيخ النمو ومراجعة التوسع

الوصول بالربح نحو المستهدف، وفتح الحديث عن المرحلة الثانية: العلامة والتوسع.